1981〜1991年築, 専有面積4.00㎡〜24.00㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-5.7%
神戸市東灘区
30.7万円/㎡
前年比+7.8%
メゾン・ド・アーム
兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
432万円
30.9万円/㎡
241
368
496
623
AI査定結果
推定相場価格
432万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜496万円
26.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・アーム
380万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 380万円 | 27.1万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/05/27 | 450万円 | 37.2万円 | 4階 | 12.1㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 400万円 | 28.6万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 430万円 | 30.7万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/17 | 430万円 | 35.5万円 | 1階 | 12.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/18 | 280万円 | 20.0万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 390万円 | 32.2万円 | 2階 | 12.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 390万円 | 32.2万円 | 5階 | 12.1㎡ | 1K | - |
| 2024/07/21 | 300万円 | 21.4万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/06/10 | 470万円 | 38.8万円 | 4階 | 12.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/18 | 330万円 | 23.6万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 298万円 | 21.3万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/09 | 420万円 | 35.2万円 | 4階 | 11.93㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2023/03/17 | 450万円 | 32.1万円 | 2階 | 14㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | メゾン・ド・アーム 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅7分 | 380万円 | 27.1万円 | 14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/20 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 298万円 | 20.6万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/07 | メゾン・ド・アンヴィ 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅6分 | 370万円 | 27.6万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/20 | ダイドーメゾン芦屋 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 500万円 | 29.5万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/05 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイドーメゾン青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅7分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/01 | カサベラ岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 599万円 | 40.1万円 | 14.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ロマネスク甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 500万円 | 29.6万円 | 16.87㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/15 | メゾン・ド・アクト 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 390万円 | 26.4万円 | 14.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 380万円 | 27.6万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 390万円 | 30.0万円 | 13.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 400万円 | 24.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/20 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 500万円 | 31.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 360万円 | 21.8万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、神戸市東灘区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して11.7%割安です。