1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-3.3%
神戸市東灘区
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
メゾン・ド・アーム
兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
402万円
33.2万円/㎡
226
343
460
577
AI査定結果
推定相場価格
402万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
343万円〜460万円
28.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
2.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月26日
メゾン・ド・アーム
430万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 12.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 430万円 | 35.5万円 | 2階 | 12.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/07 | 450万円 | 37.2万円 | 4階 | 12.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 380万円 | 27.1万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 400万円 | 28.6万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/19 | 430万円 | 30.7万円 | 4階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/17 | 430万円 | 35.5万円 | 1階 | 12.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/18 | 280万円 | 20.0万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 390万円 | 32.2万円 | 2階 | 12.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 390万円 | 32.2万円 | 5階 | 12.1㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 300万円 | 21.4万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/06/10 | 470万円 | 38.8万円 | 4階 | 12.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/18 | 330万円 | 23.6万円 | 5階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 298万円 | 21.3万円 | 3階 | 14㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/09 | 420万円 | 35.2万円 | 4階 | 11.93㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | メゾン・ド・アーム 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅7分 | 430万円 | 35.5万円 | 12.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 480万円 | 32.6万円 | 14.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 380万円 | 27.6万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 390万円 | 30.0万円 | 13.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | カサベラ岡本 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 640万円 | 42.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | メゾン・ド・アクト 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 500万円 | 38.0万円 | 13.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 430万円 | 30.5万円 | 14.11㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 530万円 | 41.6万円 | 12.75㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%下落、神戸市東灘区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.1%割高です。